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东莞市一般市民贷款按揭条件：
| 最高贷款金额/最高贷款年限 |
必备条件 |
优惠措施 |
序号 |
| 净车价的9成/三年或8成/五年，且贷款金额在25万元(含)以下 |
指定人士(A、B、C三类) |
免担保费 |
1 |
| 理财金帐户余额近3个月在工行平均存款不足20万元的 |
7折担保费 |
| 净车价的9成/三年或8成/五年，且贷款金额25-35(含)万元 |
指定人士+担保人(指定人士且能够提供房产物业与收入证明) |
免担保费 |
2 |
| 净车价的8成/三年 |
能够提供有效房产物业证明与收入证明 |
全额担保费 |
3 |
| 净车价的9成/三年或8成/五年 |
能够提供房产物业证明与收入证明+担保人(必须为指定人士且能够提供房产物业与收入证明) |
全额担保费 |
4 |
担保费＝贷款金额＊担保费率：
注释：
1、物业证明：主要是指借款人或家庭成员名下的物业证明（含正式物业证明、以抵押的物业 证明 、单位证明、乡村或居民委员会证明），且物业价值≥贷款额。
2、收入证明：主要是指借款人或家庭成员下的银行存折(单)证明,且月均存款额≥月供款×2。
3、指定人士包括：
A、正式公务员、金融机构正式员工、公立学校正式教师及干部、镇级以上公立医院正式 医生及干部，中介机构（会计师事务所、律师事务所），电信、供电、自来水公司的正式 员工。（上述人士出示单位证明或工作证或身份证、户口簿须写明工作单位）
B、拥有工商银行理财金帐户的人士，（理财金帐户余额近3个月在工行平均存款不足20 万元的，担保费按照7折优惠收取，其他待遇视同指定人士）
C、已在工行有抵押贷款且贷款时间已超过一年（含）以上无不良记录的人士。
4、超过35万元贷款须提供符合条件的担保人担保，且全额收取担保费。（需了解详细内容请 与我们 销售部的同事联系：0769-83300188）
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